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| [ 索引號 ] | 11500230MB19803549/2026-00064 | [ 發文字號 ] | 無 |
| [ 主題分類 ] | 土地 | [ 體裁分類 ] | 其他 |
| [ 發布機構 ] | 豐都縣規劃和自然資源局 | [ 有效性 ] | |
| [ 成文日期 ] | 2026-04-08 | [ 發布日期 ] | 2026-04-08 |
| [ 索引號 ] | 11500230MB19803549/2026-00064 |
| [ 發文字號 ] | 無 |
| [ 主題分類 ] | 土地 |
| [ 體裁分類 ] | 其他 |
| [ 發布機構 ] | 豐都縣規劃和自然資源局 |
| [ 有效性 ] | |
| [ 成文日期 ] | 2026-04-08 |
| [ 發布日期 ] | 2026-04-08 |
豐都縣規劃和自然資源局關于豐都縣運用地方政府專項債券資金擬收回存量閑置土地（2026年第二批）公 示
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????根據《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部關于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》（自然資發〔2024〕242號）、《財政部關于加快地方政府專項債券發行使用有關工作的通知》（財預〔2023〕137號）等相關法律政策規定，我局委托中介機構對擬運用地方政府專項債券資金收回存量閑置土地（2026年第二批）3宗地塊按照土地市場評估價格進行了評估，同時也對3宗地塊的土地成本進行了審計，分別形成了市場評估價和企業土地成本價審計結果，現將擬確定的最終收地價格等相關情況公示如下：
一、基本情況
（一）評估價格
經備案的土地估價機構，對擬收回重慶豐都實業發展集團有限公司、重慶豐都城市建設集團有限公司、重慶豐都南天湖旅游集團有限公司存量閑置土地項目涉及的3宗地塊開展土地市場價格評估，地上、地下建（構）筑物、附屬物均不計入價格評估。評估結果如下（單位：萬元）：
|
序號 |
土地坐落 |
產權單位 |
土地出讓面積（畝） |
出讓單價 （萬元/畝） |
評估單價 （萬元/畝） |
|
1 |
龍河東組團B3-06/4地塊 |
重慶豐都實業發展集團有限公司 |
60.76 |
150.67 |
150.00 |
|
2 |
峽南溪B16-1/02部分地塊 |
重慶豐都城市建設集團有限公司 |
90.69 |
151.33 |
150.20 |
|
3 |
廂壩組團G02-12-3 |
重慶豐都南天湖旅游集團有限公司 |
97.95 |
80 |
78.53 |
|
合計 |
249.4 |
（二）企業土地成本
經有資質的會計師事務所，對擬收回地塊開展的土地成本審計工作，審計確認的企業土地成本的原則為企業土地成本包括企業取得土地使用權時已繳納的土地價款、相關稅費、非企業原因造成的土地開發直接費用及閑置期間的利息確定。利息計算時間以土地價款全部繳納之日起，到2026年2月1日（即本批次的征集公告截止日）的利息。利息以繳納的土地價款為計息基數，按照同期中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率（同期貸款基準利率）計算。審計結果如下（單位：萬元）：
|
序號 |
土地坐落 |
產權單位 |
土地出讓面積（畝） |
評估價格與企業土地成本兩者較低者（萬元/畝） |
下浮5%收回單價（萬元/畝） |
下浮5%收回總價 |
土地儲備地方政府專項債券發行金額（萬元） |
自籌資金（萬元） |
|
1 |
龍河東組團B3-06/4地塊 |
重慶豐都實業發展集團有限公司 |
60.76 |
150.00?? |
142.50?? |
8658.41 |
8600 |
58.41 |
|
2 |
峽南溪B16-1/02部分地塊 |
重慶豐都城市建設集團有限公司 |
90.69 |
150.20?? |
142.69?? |
12941.32 |
12900 |
41.32 |
|
3 |
廂壩組團G02-12-3 |
重慶豐都南天湖旅游集團有限公司 |
97.95 |
78.53?? |
74.61?? |
7307.95 |
7300 |
7.95 |
|
合計 |
249.4 |
28907.68 |
28800 |
107.68 |
（三）擬確定的最終收地價格
按照《重慶市土地儲備領域專項債券申報、審核操作指引》，收回價款為評估價格與企業土地成本兩者較低者再下浮5%作為收回價格。擬確定的最終收地價格如下：（單位：萬元）：
|
序號 |
土地坐落 |
產權單位 |
土地出讓面積（畝） |
評估價格與企業土地成本兩者較低者（萬元/畝） |
下浮5%收回單價（萬元/畝） |
下浮5%收回總價 |
土地儲備地方政府專項債券發行金額（萬元） |
自籌資金（萬元） |
|
1 |
龍河東組團B3-06/4地塊 |
重慶豐都實業發展集團有限公司 |
60.76 |
150.00?? |
142.50?? |
8658.41 |
8600 |
58.41 |
|
2 |
峽南溪B16-1/02部分地塊 |
重慶豐都城市建設集團有限公司 |
90.69 |
150.20?? |
142.69?? |
12941.32 |
12900 |
41.32 |
|
3 |
廂壩組團G02-12-3 |
重慶豐都南天湖旅游集團有限公司 |
97.95 |
78.53?? |
74.61?? |
7307.95 |
7300 |
7.95 |
|
合計 |
249.4 |
28907.68 |
28800 |
107.68 |
注：本次擬收回總價28907.68萬元。其中，申請發行用于土地儲備的地方政府專項債券金額為28800萬元（保留百萬元），財政自籌107.68萬元。
二、公示期：2026年4月8日至2026年4月15日
三、意見反饋：
1.在公示期限內，土地使用權人對公示事項申請聽證的，請以書面方式向我局提出，我局將按照有關規定組織聽證。
2.在公示期限內，非土地使用權人（包括自然人、法人或其他組織）對上述收回有異議的，均可以書面方式向我局提出。
逾期無聽證無異議或有聽證有異議但查證不影響收回的，我局將報請豐都縣人民政府批準收回方案。收回方案審批后，依法辦理上述國有建設用地使用權的注銷登記。
四、聯系方式：
聯系單位：豐都縣規劃和自然資源局
聯系地址：豐都縣三合街道平都大道西段295號
郵政編碼：408200
聯系人：冉女士
聯系電話：023-70703018
豐都縣規劃和自然資源局
2026年4月8日
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