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| [ 索引號 ] | 11500230008686246J/2021-00380 | [ 發(fā)文字號 ] | 豐人社發(fā)〔2021〕47號 |
| [ 主題分類 ] | 其他 | [ 體裁分類 ] | 其他 |
| [ 發(fā)布機(jī)構(gòu) ] | 豐都縣人力資源和社會保障局 | [ 有效性 ] | |
| [ 成文日期 ] | 2021-07-24 | [ 發(fā)布日期 ] | 2021-08-05 |
| [ 索引號 ] | 11500230008686246J/2021-00380 |
| [ 發(fā)文字號 ] | 豐人社發(fā)〔2021〕47號 |
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| [ 體裁分類 ] | 其他 |
| [ 發(fā)布機(jī)構(gòu) ] | 豐都縣人力資源和社會保障局 |
| [ 有效性 ] | |
| [ 成文日期 ] | 2021-07-24 |
| [ 發(fā)布日期 ] | 2021-08-05 |
豐都縣人力資源和社會保障局豐都縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《豐都縣人才公寓管理暫行辦法（試行）》的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣級各部門，各企事業(yè)單位：
《豐都縣人才公寓管理暫行辦法（試行）》已經(jīng)縣委縣政府審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
豐都縣人力資源和社會保障局?
豐都縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
2021年7月24日
（此件公開發(fā)布）?
豐都縣人才公寓管理暫行辦法（試行）
第一章 總則
第一條?為規(guī)范人才公寓使用管理，強(qiáng)化人才服務(wù)保障，進(jìn)一步優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，更好地發(fā)揮住房在吸引和留住人才方面的激勵(lì)保障作用，結(jié)合豐都縣實(shí)際，制訂本辦法。
第二條?豐都縣人才公寓（簡稱“人才公寓”）是指由縣政府統(tǒng)籌，專供本縣優(yōu)秀人才居住的過渡性住房。
第三條?人才公寓使用管理堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、統(tǒng)籌管理、科學(xué)規(guī)劃、分類保障、只租不售、周轉(zhuǎn)使用”的總體原則。
第四條?人才公寓由縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌，縣住建委提供房源或調(diào)劑公租房源保障并管理。
第二章 租住條件
第五條人才公寓配租堅(jiān)持以下原則：
（一）分類優(yōu)先保障原則。優(yōu)先滿足我縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和民生保障所需的高層次人才，具體按以下先后順序分類保障：持英才服務(wù)卡A卡、B卡人才，未持卡但屬于創(chuàng)新人才工程引進(jìn)的優(yōu)秀人才。保障以上高層次優(yōu)秀人才后剩余的人才公寓，用于保障緊缺急需的其他優(yōu)秀人才，主要包括企業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷、中層干部以上職務(wù)、中級以上專業(yè)技術(shù)職稱或中級以上技能等人才。如申請人數(shù)多于公寓數(shù)量，采取搖號方式確定承租人。
（二）公開公平公正原則。堅(jiān)持申請條件公開，按照用人單位、行業(yè)主管部門、人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組三級審核把關(guān)，切實(shí)做到民主公開。
第六條?人才公寓申請人應(yīng)同時(shí)符合以下基本條件：
（一）申請人在豐都縣城和工業(yè)園區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)工作。在事業(yè)單位工作的，需與用人單位簽訂1年以上正式聘用合同；在企業(yè)工作的，需與用人單位簽訂1年以上正式勞動合同且繳納社保；兼職掛職、項(xiàng)目合作、技術(shù)聯(lián)姻等方式柔性引進(jìn)的人才，應(yīng)有相應(yīng)的任職文件、勞動合同、合作協(xié)議等依據(jù)。
（二）申請人及家庭成員在豐都縣城內(nèi)無住房（申請人家庭成員包括申請人本人、配偶、未成年子女及成年單身子女）。未婚申請人的父母在豐都縣城內(nèi)無住房，已婚申請人或配偶的父母在豐都縣城內(nèi)只有1套住房。
（三）申請人無違紀(jì)違法犯罪記錄。
（四）夫妻雙方均符合申請條件的，只能一方申請。
（五）已在豐都縣購買住房（含配偶、子女、父母）但未接房入住的，可申請租住至接房日期延后一年。
（六）未享受公共租賃住房的。
第三章 租住手續(xù)
第七條?申請材料
（一）《豐都縣人才公寓入住申請表》一式三份。??
（二）申請人身份證。
（三）英才服務(wù)卡A卡、B卡，未持卡但屬于創(chuàng)新人才工程引進(jìn)的優(yōu)秀人才或其他優(yōu)秀人才相關(guān)佐證資料。
（四）資料真實(shí)性承諾書。
以上材料審驗(yàn)原件，留存復(fù)印件，復(fù)印件須經(jīng)用人單位、行業(yè)主管部門審核，并由核實(shí)人簽名，用人單位、行業(yè)主管部門蓋章。
第八條?申請與配租程序?
（一）個(gè)人申請。申請人如實(shí)填寫《豐都縣人才公寓入住申請表》，連同需要提供的相關(guān)佐證材料向所在單位提出申請。
（二）單位受理。用人單位受理人才公寓申請并核實(shí)相關(guān)材料后，報(bào)相應(yīng)行業(yè)主管部門。?
（三）部門匯總。行業(yè)主管部門匯總所管理、服務(wù)單位人才公寓需求并對相關(guān)材料審核后，填寫《豐都縣人才公寓申報(bào)匯總表》，行業(yè)主管部門初審匯總后報(bào)縣人力社保局。
（四）審核認(rèn)定。由縣人力社保局牽頭，建立由縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、縣人力社保局、縣住建委等部門組成的聯(lián)合審核機(jī)制，定期對申報(bào)材料進(jìn)行審核認(rèn)定。
（五）分配房源?？h公房保障中心按照高端優(yōu)先、分類排序的原則，憑審核認(rèn)定意見分配租住房屋，分配結(jié)果報(bào)縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
（六）簽訂協(xié)議?？h公房保障中心與用人單位、申請人簽訂租賃協(xié)議，發(fā)放入住通知單。
（七）正式入住。申請人憑入住通知單到分配的公寓辦理正式入住手續(xù)。??
第四章 日常管理
第九條?人才公寓租期一般不超過3年，租賃協(xié)議一年一簽。協(xié)議期滿后如需續(xù)租，由租住人才提出續(xù)租申請，經(jīng)縣人社局和縣住建委審核同意后，續(xù)簽租賃協(xié)議。
第十條?持A、B卡優(yōu)秀人才和未持卡但屬于創(chuàng)新人才工程引進(jìn)的優(yōu)秀人才入住公寓的，租金全免。緊缺急需的其他優(yōu)秀人才入住人才公寓的，租金按同區(qū)域租賃房租金的80％收取。
第十一條?租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，由承租人繳納。
第十二條承租人簽訂租賃協(xié)議后，需向縣住建委繳納3000元履約保證金，需繳納房屋租金的承租人按年度一次性繳納房屋租金，并負(fù)有保證房屋及配套設(shè)施完好的義務(wù)。因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋及其設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)主體責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。履約保證金待租期結(jié)束時(shí)視履約情況給予相應(yīng)返還。
第十三條人才公寓裝修、空置期間的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由財(cái)政統(tǒng)籌解決。
第十四條?人才公寓的承租人，有下列情形之一的，解除其租賃合同，一個(gè)月內(nèi)收回已配租的住房：
（一）人事關(guān)系調(diào)離豐都縣或者不在豐都縣工作和生活的；
（二）在本縣購房且交付使用的；
（三）改變所承租人才公寓用途的；
（四）破壞或者擅自裝修所承租人才公寓，拒不恢復(fù)原狀的；
（五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置人才公寓，或者未按規(guī)定繳納租金的；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十五條?承租人在租賃期間變更工作單位，但仍符合人才公寓入住條件的，由新用人單位重新辦理相應(yīng)手續(xù)，租賃時(shí)間連續(xù)計(jì)算。??
第十六條承租人自愿提前退回人才公寓的，需提前1周向縣公房保障中心提交書面退房申請，并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用?？h公房保障中心接收退房申請后應(yīng)及時(shí)變更入住信息。
第十七條?縣住建委及公房保障中心需加強(qiáng)對人才公寓租住人員的管理，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租他用；每年定期對承租人進(jìn)行信息核準(zhǔn)、資格復(fù)核，并報(bào)縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案；不再符合人才公寓保障條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退出。
第五章 附則
第十八條?本辦法由縣人力資源和社會保障局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋，其他未盡事宜由相關(guān)部門協(xié)商一致或提交縣委人才領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定。
第十九條?本辦法自印發(fā)之日起施行。
附件：1．豐都縣人才公寓入住申請表
2．豐都縣人才公寓申報(bào)匯總表
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附件1 | ||||||||||||||||
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豐都縣人才公寓入住申請表 | ||||||||||||||||
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填表日期： ???年 ??月 ??日 申請人類別：□持A卡、B卡及創(chuàng)新人才工程引進(jìn)的優(yōu)秀人才 ???????□緊缺急需其他優(yōu)秀人才?????????????????????????????????????????????????????? | ||||||||||||||||
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申請人基本情況 |
姓名 |
性別 |
出生年月 |
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身份證號 |
聯(lián)系電話 |
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工作單位 職務(wù) |
縣城內(nèi) 住房情況 |
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專業(yè)技術(shù)或技能等級 |
來豐都縣工作年月 |
婚否?? |
□是 ? □否 | |||||||||||||
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學(xué)歷 學(xué)位 |
畢業(yè)院校及專業(yè) |
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主持省部級以上研究課題，獲得市級以上科研獎勵(lì)，擁有的專利，認(rèn)定為市級人才平臺領(lǐng)銜專家等體現(xiàn)優(yōu)秀性情況 |
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家庭成員情況 |
稱謂 |
姓名 |
年齡 |
身份證號碼 |
工作單位 | |||||||||||
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申請人承諾??????????? |
申請人及共同申請人承諾嚴(yán)格遵守《豐都縣人才公寓使用管理辦法（試行）》有關(guān)規(guī)定，對所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 申請人（簽字）： ???????????????????????????????????年 ??月 ??日 | |||||||||||||||
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用人單位意見 |
審核人（簽字）： 單 ?位（蓋章）： ???? 年 ??月 ??日 |
主管部 門意見 |
審核人（簽字）： 單 ?位（蓋章）： ????? 年 ??月 ??日 | |||||||||||||
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縣人社部門意見 |
審核人（簽字）： 單 ?位（蓋章）： ????????????????????????年 ??月 ??日 |
縣房管部門意見 |
審核人（簽字）： 單 ?位（蓋章）： ????????????????????????年 ??月 ??日 | |||||||||||||
備注：1．此表由申請人填報(bào)，申請單位審核，主管部門復(fù)核。2．申請人類別共有兩類，一類是持持A卡、B卡及創(chuàng)新人才工程引進(jìn)的優(yōu)秀人才，一類是緊缺急需其他優(yōu)秀人才，二選一在對應(yīng)的方框內(nèi)打勾。3． 縣城內(nèi)住房情況填寫擁有產(chǎn)權(quán)的住房建筑面積。4．如沒有專業(yè)技術(shù)或技能等級就填無。5．學(xué)歷填寫時(shí)要注明是全日制還是在職學(xué)歷。6．體現(xiàn)人才優(yōu)秀性一欄情況，可按提示內(nèi)容填寫，但不限于提示內(nèi)容范圍，凡體現(xiàn)其優(yōu)秀性的情況均可填寫在此欄內(nèi)。
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附件2 |
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豐都縣人才公寓申報(bào)匯總表?（主管部門匯總填報(bào)） | ||||||||||
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序號 |
人才 ????????類別 |
姓名 |
性別 |
婚否 |
身份證號 |
工作單位 |
學(xué)歷 |
職稱或技能等級 |
人才優(yōu)秀性簡述 |
聯(lián)系電話 |
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主管部門公章： |
審核領(lǐng)導(dǎo)： |
審核人員： |
時(shí)間： |
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國務(wù)院部門網(wǎng)站
地方政府網(wǎng)站
市政府部門網(wǎng)站
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