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豐都縣2025年7月“1號茶敘日”民營企業訴求及建議辦理情況表

日期：2025-09-04

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序號	企業名稱	訴求及建議	責任單位	部門反饋
序號	企業名稱	訴求及建議	責任單位	部門反饋
1	重慶市永川區宏旭房地產開發有限公司	建議相關部門系統梳理行業性政策，制定出臺適度靈活政策措施，促進我縣房地產健康發展。如允許房企實物抵押代繳未售及預售房產物業大修基金、放開一戶只能購買兩個車位限制（明確車位不能挪作庫房等他用）等。	縣住房城鄉建委	本縣已允許房企實物抵押代繳未售及預售房產物業大修基金，但因大修基金繳納的相關要求為市級規范文件規定，需市級部門出臺政策。關于放開一戶只能購買兩個車位限制的建議，此項政策已于今年7月出臺了相關政策，但實施細則市上還未明確，正在與縣規資局協調本縣的企業支持細則。
2		建議相關部門加快修建C?線道路，協調簽訂該線路開挖土石方資金補充協議。	城鄉建設集團	目前C線道路正在實施3號邊坡第三級格構施工，完成產值約5000萬元，完成工程量的42%。施工單位正在與宏旭地產簽訂分包合同。
3		建議在小區車庫出入口擁堵點實施“單實線+電子監控”管理，取消隔離帶，允許車輛彈性掉頭，可使車輛行駛路徑更靈活，提高道路的整體通行效率。	縣公安局	安裝中央隔離護欄后，有效解決了車輛隨意掉頭變道、行人亂穿馬路、電動二三輪車亂穿等交通違法亂象，交通通行秩序明顯改善，交通事故大幅度下降，交通秩序管理及事故預防成效十分顯著，城市形象有效提升。若實施“單實線+電子監控”管理，取消隔離帶，結合現階段廣大交通參與者素質情況，行人橫穿馬路、車輛隨意掉頭、電動二三輪車逆行、亂穿等交通亂象無法得到有效管控，不但無法提升車輛通行效率，且廣大交通參與者的生命和財產安全無法得到有效保障。
4	重慶宏冠置業有限公司	和美家園驛站阻礙消防通道，影響居民出行，且配套化糞池污水未進市政管網，建議相關部門遷移該驛站，并完善污水管網系統。	雙路鎮	待現有“和美家園驛站”驗收后，將指定廣場東端地塊由重慶宏冠置業有限公司出資重新規劃設計并建設“和美家園驛站”及社區配套用房，同時完善污水管網及拆除現有“和美家園驛站”。
5	重慶宏冠置業有限公司	江山印項目西北角市政道路上城市雨污管道混流，希望相關部門增加排污管網設施。	縣住房城鄉建委	一是借助城區污水管網改造、城區老舊小區排水管網改造等項目，對龍河東組團雨污混流管網實施改造，目前已經改造混接點位12處，全力減少雨水進入污水管網水量。二是對國際商貿城、龍河大橋東橋頭等易澇點實施大管徑改造，采用DN1200替換DN400排水管，徹底消除龍河大橋東橋頭內澇，確保國際商貿城上游山洪不再城市道路漫流，進一步減少雨水進入污水量。三是常態化督導過江管網提升泵管理，督促對過江管網提升泵常態化清渣，確保龍河東組團污水順利過江，盡量減少或杜絕龍河大橋外濱江路管網污水倒灌導致金科紅綠燈處污水溢流。四是加速龍河東污水處理廠建設，現正在開展前期工作，力爭2026年建成投運，建成后，龍河東組團生活污水全部輸送至大沙溪龍河東污水處理廠處理，將徹底解決金科紅綠燈處污水溢流問題。
6		建議相關部門加快推進龍河東濱江公園及濱江步道建設，將該地段通信鐵塔設施作為項目增量予以遷移。	城鄉建設集團	龍河東濱江公園及濱江步道建設6月20日已進場開始施工作業，目前已完成臨時設施搭建及項目紅線內禾苗清表工作，正在進行綠化工程土石方修坡及施工便道修建工作。通信鐵塔遷移已與中國鐵塔股份有限公司涪陵分公司聯系，正在協調遷改事宜。
7		建議相關部門加大宣傳與執法力度，整頓在城區辦喪事奏哀樂等行為。	縣民政局	聯合雙路鎮、三合街道加強宣傳，引導群眾到合法殯葬服務機構治喪。同時組織巡查隊伍，對城區、城郊加強巡查。
8		希望縣教委明確宏冠·江山印項目業主子女義務教育學校劃片區問題。	縣教委	一是明確了該樓盤所在區域的義務教育階段招生學校。小學階段屬于縣融智學校、濱江小學共同招生區域；初中階段屬于豐都育才中學招生區域。二是明確了2026年更新招生學區時招生學校將此樓盤小區錄入查詢數據庫。
9	豐都縣仁安房地產開發有限公司	完善白馬路支路段路燈基礎設施，以便解決當地居民出行問題。	縣住房城鄉建委	該路段路燈已安裝完畢，需安裝路燈變壓器，變壓器安裝正在開展招投標工作。
10		解決“仁安悅江瀾”項目已修建的生化池無法接入市政管網的問題。	縣住房城鄉建委	因“仁安悅江瀾”項目現已投用，部分購房居民現已入駐，產生的生活污水必須排入市政管網。為此，為支持企業發展，確?！叭拾矏偨瓰憽毙^居民正常生活秩序，責成由縣城鄉建設集團負責，納入工程項目以“提升泵+壓力管道”方式解決。
11		希望相關部門加快“仁安悅江瀾”項目北側及東側道路建設。	城鄉建設集團	目前已完成項目道路土石方開挖、回填、強夯等工作及1號路污水管網施工，正在進行1號路雨水管網安裝施工，總體已完成工程量的30%，后續將督促施工單位加大人力、物力及機械設備投入，加快推進項目建設。
12		建議優化出渣車路線，避免噪音、粉塵影響居民。	縣住房城鄉建委	一是嚴格辦理產生和運輸處置核準證。二是要求準運證制度車輛使用全密閉運輸裝置，運土車輛不能超高、超載。三是需配置車輛沖洗設施對進出車輛進行沖洗，對施工現場揚塵及行進道路進行清潔灑水，確保車輛及道路干凈。四是按規定線路把建筑垃圾按規定處置地點進行處理，嚴格按照作業時間進行挖土清運。
13		調研周邊區縣商品混凝土價格問題。	縣市場監管局	已形成我縣商品混凝土價格調查專題報告報縣委辦公室、縣政府辦公室。
14	重慶恒安實業有限公司	解決濱江路9、10棟樓地下車庫辦理產權的問題。	縣住房城鄉建委	已研究制定解決方案報縣政府分管領導批示。同時指導企業開展線下審批工作所需流程，一旦批示同意，將立即組織專人引導企業提交相關線下并聯審批程序資料，力爭在最短時間內幫助企業完善產權辦理。
15		建議優化龍河東路障設施，增設行人斑馬線，增加商業利用率。	縣公安局	結合轄區實際及道路交通安全管理需要，先后在久恒大道中央美地路段、久恒大道金科小區幼兒園路段、久恒大道長坪小區門口路段、蘆塘街縣人民醫院大門口路段、久恒大道縣人民醫院急救通道路段、久恒大道縣人民醫院公交站路段增設了7條斑馬線。同時，配合縣住建委在久恒大道、龍城大道、龍新路、蘆塘街等路段設置了中央隔離護欄，交通秩序管理及事故預防成效顯著，城市形象有效提升。
16		解決世紀花城路口道路不暢通，周邊車輛亂停亂靠及租賃戶經營困難。	縣公安局	為有效解決該路口及周邊道路交通擁堵的問題，先后在小區周邊路段設置了多組違停抓拍設備，24小時對違法停車進行抓拍，防止違停致堵。在廣泛征求群眾意見的前提下，對小區周邊路段設置了單行道，從2025年7月1日起，還配套了視頻卡口進行抓拍，最大限度規范車輛通行秩序，防止車流量交叉、混行致堵。同時，配合縣住建委在世紀花城紅綠燈路口至佰紀湯鍋城路口沿線設置了中央隔離護欄，防止車輛逆行、路口車輛交織倒灌等致堵。此外，還在早晚高峰時段加大視頻巡查及渝警驍騎巡查力度，及時指揮疏導交通。
17		建議在金色星城一期靠龍城大道的綠化帶增設人車通道。	縣住房城鄉建委	已組織人員前往現場查看，聯合多個部門正在研究解決方案。
18	重慶豐都縣久桓房地產開發有限公司	因征地拆遷補償未到位、市政道路等基礎設施建設滯后，企業2019年8月受讓的峽南溪B14-2/02地塊（約42畝）無法進場建設，請求解除土地出讓合同，退還已繳土地出讓金和契稅。	縣規劃自然資源局	已與企業當面協商，就峽南溪B14-2/02地塊問題進行討論，下一步將與企業進一步溝通，推進訴求解決。
19		建議加快推進久恒城、碧桂園與幸福小學連接路段，方便當地居民車輛出行。	城鄉建設集團	根據實際情況，將對原有臨時道路進行拓寬補強，確保交通暢通。該道路屬于涉鐵工程，須辦理完施工方案審查手續后，才能進行施工建設。目前，已完成臨時道路修復工程施工圖設計、涉鐵（渝利鐵路）工程安全影響評估報告以及施工組織設計，并由縣高鐵指揮部負責協調重慶工建段進行預審，待重慶工建段確定評審時間。
20		建議盡快建設龍河東龍河公園滑坡整治出的B3-06?地塊間市政道路，若相關部門立項，企業愿先建后補。	城鄉建設集團	已完成勘察、設計、預算編制等前期工作，目前正報財評中心審核預算，同步推進土地報批。待取得預算批示及完成土地報批工作后將前期成果移交縣規資局以“帶方案供應”的方式，將該項目納入擬掛牌出讓土地，由土地受讓方一并實施該項目。
21		建議相關部門收購企業已建成存量商品房用作保障性住房、拆遷安置房的問題。	縣住房城鄉建委	目前城區已建成規模存量商品房710套，面積94879萬㎡。經對全縣購買保障性住房需求調查摸底，受房地產大環境影響，群眾需求不足，收購用作保障性住房必須堅持“以需定購”，根據群眾需求確定收購數量，且收購已建成存量商品房用作保障性住房，中、市具體政策不明朗，暫無補助資金，且容易產生隱形債務，所以不具備規模收購已建成存量商品房用作保障性住房的條件。
22	重慶眾立實業集團有限公司	眾立?澳洲城項目二期地塊不具備開發條件，希望相關部門收回該地塊。	縣規劃自然資源局	已就眾立?澳洲城項目二期地塊收回事宜與企業協商，正在研究解決方案。
23	重慶眾立實業集團有限公司	希望縣政府免除因土地出讓產生的滯納金。	縣規劃自然資源局	已就相關政策文件向企業作了解釋說明。

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