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哪些項目需要辦理用地預(yù)審與選址意見書?
從2020年開始自然資源部就發(fā)布新要求:將建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)項目用地預(yù)審意見合并,統(tǒng)一核發(fā)建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書,不再單獨核發(fā)建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)項目用地預(yù)審意見。
涉及新增建設(shè)用地,建設(shè)項目確需占用國土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的農(nóng)用地,建設(shè)項目批準、核準前或者備案前后,由自然資源主管部門對建設(shè)項目用地事項進行審查,提出建設(shè)項目用地預(yù)審意見,核發(fā)建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書。
使用已經(jīng)依法批準的建設(shè)用地進行建設(shè)的項目,不再辦理用地預(yù)審;以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的需要辦理規(guī)劃選址,由地方自然資源主管部門對規(guī)劃選址情況進行審查,核發(fā)建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書。
既涉及新增建設(shè)用地又涉及以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目合并辦理建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書。
建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書有效期為三年,自批準之日起計算。