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各鄉鎮人民政府、街道辦事處，縣級有關部門：

根據《重慶市人民政府 關于印發〈重慶市公共租賃住房管理辦法〉的通知》（渝府發〔2024〕17號）、《重慶市住房和城鄉建設委員會關于印發〈重慶市公共租賃住房管理實施細則〉的通知》（渝建發〔2024〕5號）、《豐都縣人民政府關于印發〈豐都縣公共租賃住房管理辦法〉的通知》（豐都府發〔2025〕8號）、《豐都縣人民政府關于印發〈豐都縣廉租住房管理辦法〉的通知》（豐都府發〔2008〕50號）等文件精神，開展公（廉）租房常態化申請和配租工作，現將工作方案印發給你們，請遵照執行。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?豐都縣住房和城鄉建設委員會

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2025年7月16日

（此件公開發布）

豐都縣公（廉）租房常態化申請和配租工作方案

為全面落實住房保障政策，切實解決我縣中、低收入家庭住房困難問題，根據《重慶市人民政府關于印發〈重慶市公共租賃住房管理辦法〉的通知》（渝府發〔2024〕17 號）、《重慶市住房和城鄉建設委員會關于印發〈重慶市公共租賃住房管理實施細則〉的通知》（渝建發〔2024〕5號）、《豐都縣人民政府關于印發〈豐都縣公共租賃住房管理辦法〉的通知》（豐都府發〔2025〕8號）、《豐都縣人民政府關于印發〈豐都縣廉租住房管理辦法〉的通知》（豐都府發〔2008〕50號）等文件精神，結合我縣實際情況，特制定本方案。

一、申請時間

常態化申請，全市統一線上申請窗口開通狀態下即可申請。

二、申請渠道

（一）廉租房。

線下申請。戶籍所在地鄉鎮政府（街道辦事處）。

（二）公租房。

實現線上申請。進入重慶市政務服務網（https://zwykb.cq.gov.cn/?record=istrue）→點擊高效辦成一件事→點擊住房置業→點擊公租房申請一件事→點擊立即聯辦→登錄渝快辦賬號→開始提交資料申請。

線下服務窗口：縣行政服務中心辦事大廳一樓20號窗口協助申請人在線上申請。

二、申請對象條件及所需資料

（一）廉租房

1.申請對象

申請人及家庭成員戶籍為鄉鎮（街道）城鎮常住戶口，且在本鄉鎮（街道）城鎮實際居住滿3年以上的低收入家庭。

2.申請條件

（1）申請人及家庭成員在城鎮和農村無住房或者家庭成員人均居住建筑面積低于15平方米。

（2）申請人及家庭成員人均月收入低于840元。

（3）申請人及家庭成員無車輛（兩輪、三輪摩托車除外）。

（4）申請人及家庭成員無城鎮養老保險金或者家庭成員人均城鎮養老保險金收入符合我縣城鎮低收入范圍。

（5）申請人及家庭成員之間有法定的贍養、撫養或者撫養關系的需為共同申請人。

（6）申請人及家庭成員無注冊實體企業或注冊實體企業和個體企業注冊資金小于20萬元。

（7）申請人及家庭成員中無財政供養人員。

（8） 已享受棚戶區改造、戶改及宅基地復墾政策的家庭不能申請廉租房。

（9）已經納入我縣公（廉）租房保障對象的家庭不能重復申請。

3.所需資料

（1）豐都縣廉租住房申請表（鄉鎮街道統一領取）；

（2）申請人及家庭成員身份證復印件（居委蓋章）；

（3）戶口本復印件（離婚的需出具離婚證書、離婚協議并復印，居委蓋章）；

（4）收入審查（鄉鎮街道負責社會事務工作的部門審查后報鄉鎮街道復審蓋章）；

（5）房產證明（鄉鎮街道國土所統一進行實地調查后到縣不動產登記中心審查，同時填寫好廉租房申請表并蓋章）；

（6） 車輛證明（鄉鎮街道匯總后統一到縣車輛管理所審查）；

（7）城鎮養老保險證明（鄉鎮街道社保所出具保障人城鎮養老保險繳納和領取情況證明）；

（8）繳納個稅證明（縣住保中心匯總后統一交縣稅務部門復審）；

（9）辦理實體企業證明（縣住保中心匯總后統一交縣市場監督管理部門復審）；

（10）繳納公積金情況證明（縣住保中心匯總后統一交縣公積金管理中心審查）；

（11）申請人及家庭成員中無財政供養人員（縣住保中心匯總后統一交縣人社局和縣財政局審查）；

（12）其他材料復印件（居委蓋章）。

（二）公租房

1.申請對象

在豐都城區實際工作和生活，且有穩定收入的外來務工人員、工人以及公職人員均可以申請公共租賃住房，另外已經納入公租房（廉租房）保障對象的家庭不再重復申請。

2.申請條件

（1）年滿18周歲；

（2）具備完全民事行為能力；

（3）在本縣有穩定工作和收入來源，與本縣用人單位簽訂勞動（工作）合同或持有本縣營業執照或在本縣領取養老待遇，外來務工人員在本縣依法繳納社會保險；

（4）收入符合以下標準：3人及以上家庭人均收入不高于本市上年度城鎮居民人均可支配收入，2人家庭人均收入不高于本市上年度城鎮居民人均可支配收入的1.1倍，單身人士收入不高于本市上年度城鎮居民人均可支配收入的1.2倍；

（5）在本縣無城鎮住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米，且申請之日前三年內無住房轉讓行為；

（6）申請人父母、子女或申請人配偶的父母在本縣不具有住房資助能力。

3.所需資料

（1）身份證及戶口本復印件；（本人提供）

（2）無房證明（本人提供，縣規資局不動產登記中心出具，內容包括申請之日前3年內在城區未轉讓住房）；

（3）社保證明（本人提供，由社保局提供養老保障證明）；

（4）婚姻狀況證明（本人提供，縣民政部門出具）；

（5）用工合同、工作收入證明。（本人提供，工作單位出具）。

三、具體流程

（一）廉租房

鄉鎮（街道）受理→初審（鄉鎮街道初審、公示后上報縣住房保障事務中心）→會審（縣住房保障事務中心匯總后統一交縣級相關部門會審，并將會審結果匯總后審查、公示）→建庫→輪候→配租。

（二）公租房

四、房源情況

根據有關規定，公租房和廉租房房源實現并軌管理，統籌使用。

1.水天坪佛建路公租房小區；

2.水天坪AB區；

3.龍城家園公租房小區；

4.名山雙桂廉租房小區；

5.2011年名山組團廉租房小區；

6.湛普石燕公租房小區；

7.王家渡組團廉租房小區。

騰退房源進行動態管理，滿足配租條件的房源納入房源庫，具體時間段可配租房源適時進行公示。輪候人數較多，房源嚴重不足的公租房小區可以暫停申請，關閉申請通道。

五、配租管理

按先保障廉租房對象，再保障公租房對象，最后保障其他對象的原則。“公轉廉”“廉轉公”等保障類別發生變化的，配租房源不變。

（一）廉租房

1.實物配租。按“優先保障”原則應保盡保，原則上屬地安排，名山街道保障對象在名山雙桂廉租房項目或2011年名山組團廉租房項目配租，三合街道保障對象在王家渡組團廉租房項目配租，興義鎮保障對象及其他自愿在工業園區的可以在水天坪AB區或佛建路公租房小區項目配租。原則上每季度至少進行1次配租，從騰退房源抽簽或按序進行房源匹配。

2.租賃補貼。無廉租房的鄉鎮且不愿在水天坪項目實物配租，及其他未進行實物配租的廉租房保障對象，按規定發放租賃補貼進行保障。

（二）公租房

公租房配租戶型與申請人數相對應，1～2人配租一室一廳及以下戶型，3人及以上配租兩室一廳及以下戶型。家庭成員只有父女或母子兩人的，可以按照3人標準配租。原則上每季度至少進行1次配租。

1.按序輪候配租。全市統一輪候庫取得保障資格對象采取按序輪候配租，根據申請人選擇的地點和戶型排列輪候順序。申請人按先后排序，同一配租時間段的，屬低保、特困等11類情形的優先配租對象排列在前，普通對象排列在后。其它情形變更申請小區或戶型的，按照申請變更的時間重新排列輪候順序。

騰退房源滿足換租需求后，剩余房源按項目區域、戶型分別搖號產生房源序號。若房源大于輪候人數時，建立房源庫，存量騰退房源搖號產生序號后，新騰退房源按騰退時間先后在房源庫排序。

根據申請人排序序號和房源序號進行房源匹配，申請人排序情況、房源情況、配租結果在縣住房和城鄉建設委員會網站上公示。

優先配租對象情形：城鎮最低生活保障家庭、特困人員和最低生活保障邊緣家庭；優撫對象；申請成員均年滿60周歲的家庭；殘疾人家庭；見義勇為人員家庭；城鎮計劃生育特殊家庭；

成年孤兒；享受省部級以上勞動模范待遇人員；國家綜合性消防救援人員和地方政府專職消防員；有3個以上未成年子女的家庭；國家和我市規定的其他情形。

2.定向配租。建設在開發區或園區周邊的公租房可以定向配租給企業，解決員工住房問題。因土地房屋征收、城鎮危險房屋搬遷、應急安置等原因需要過渡安置的，可以定向配租給縣人民政府指定的單位。

六、責任落實

根據豐都府發〔2008〕49號以及豐都府發〔2008〕50號、豐都府發〔2016〕3號文件和豐都縣保障性住房工作領導小組2021年第1期會議紀要分工協作，各司其職。

鄉鎮（街道）：負責宣傳發動和廉租住房對象的申請、受理、入戶調查、初審及核定、公示、年度復審等工作。

縣民政局：負責最低收入（低保）、低收入保障對象及家庭成員收入審核及申請保障房對象及家庭成員婚姻狀況審核。

縣公安局：負責申請保障房對象及家庭人員城鎮戶籍和車輛信息的審核。

縣人社局：負責申請保障房對象及家庭人員社保金繳納和領取情況的審核工作。

縣規劃和自然資源局：負責申請保障房對象及家庭人員房產信息的審核和享受土地復墾政策戶信息的審核。

縣公積金管理中心：負責城鎮廉租房申請人及家庭成員公積金繳存和領取情況的審核。

縣市場監督管理局：負責申請保障房對象及家庭成員工商營業執照的審核。

縣稅務局負責：負責申請保障房對象及家庭成員稅收情況審核。

縣住房保障事務中心：負責對鄉鎮（街道）上報的城鎮廉租房申請人及家庭成員和申請公租房的申請人及家庭成員，提交縣保障性住房領導小組成員單位相關責任部門會審后匯總并公示。建立保障對象數據庫、輪候庫及配租等事宜。

附件：1.?豐都縣廉租住房保障對象申報花名冊

? ? ? ??? ? ? ?2.?豐都縣鄉鎮（街道）廉租住房保障對象戶匯總表